Гидроизоляция и ремонт железобетонных конструкций во Владимире

Чаще всего к нам обращаются с тремя симптомами: вода в подвале или паркинге, белые высолы на стенах и потолке, оголённая арматура с отслаивающимся бетоном. Это стадии одного процесса: влага проникает через швы, трещины и вводы коммуникаций, выносит соли на поверхность, а затем добирается до арматуры — металл ржавеет, увеличивается в объёме и разрывает защитный слой бетона.

Косметический ремонт здесь не работает: пока не устранена причина фильтрации воды, штукатурка и покраска будут разрушаться снова. Поэтому начинаем с обследования — определяем пути поступления воды, состояние бетона и арматуры, и только после этого предлагаем технологию и смету.

Универсальной гидроизоляции не существует — материал подбирается под конструкцию и условия эксплуатации:

• Обмазочная (битумные и цементно-полимерные составы) — фундаменты, стены подвалов, мокрые зоны. Самый доступный вариант, наносится на сложные поверхности без швов.
• Наплавляемая (рулонные битумные материалы) — плоские кровли, фундаментные плиты. Проверенная технология с прогнозируемым сроком службы.
• Мембранная (ПВХ, ТПО) — эксплуатируемые кровли, паркинги, большие площади. Долговечна, ремонтопригодна, не боится подвижек основания.
• Инъекционная — когда нет доступа снаружи: составы подаются под давлением в швы, трещины и тело бетона и останавливают даже активные протечки.

Если бетон уже разрушается, одной гидроизоляции мало — сначала восстанавливаем несущую способность конструкции. Работаем по стандартной для ремонта ЖБК схеме:

• удаляем разрушенный бетон до прочного основания механическим способом;
• зачищаем арматуру от коррозии и обрабатываем антикоррозийным составом, при сильном повреждении добавляем стержни;
• восстанавливаем сечение тиксотропными ремонтными составами с прочностью выше исходного бетона;
• наносим финишную гидроизоляцию и при необходимости защитное покрытие.

Сроки зависят от объёма повреждений: локальный ремонт занимает несколько дней, паркинг или подвал целиком — от двух-трёх недель. Точный график фиксируем в договоре.

Основные наши заказчики — управляющие компании, ТСЖ и собственники коммерческих объектов во Владимире и области: подземные паркинги, подвалы многоквартирных домов, промышленные здания. Понимаем специфику такой работы: готовим дефектную ведомость и смету для согласования с собственниками, работаем по безналичному расчёту, закрываем работы актами.

Где это возможно, ведём ремонт без полной остановки эксплуатации объекта — по секциям или в согласованные часы. Гарантия на работы фиксируется в договоре. Частным заказчикам выполняем гидроизоляцию фундаментов и подвалов в домах и коттеджах.